Bürofläche

im Gewerbehof "Blechtrommel"

Krausestraße 102-104

22049 Hamburg

Hamburg-Nord

Dulsberg

Obj.Nr: 52020.016./-

Standort
Im Herzen von Dulsberg wurde Ende der 90er Jahre der Gewerbehof Krausestraße 102 bis 104 („Blechtrommel“) errichtet. Die Blechtrommel bietet auf rund 1.700 m² jede Menge Entfaltungsmöglichkeiten für kleinere und mittlere Betriebe und ist verkehrstechnisch gut angebunden. Das Erdgeschoss ist ebenerdig erreichbar und verfügt über ein Deckenmaß von 5 Metern. Die obergeschossigen Flächen werden zumeist als Büro bzw. für Verwaltungsaufgaben genutzt.

Verfügbar ab:

Sofort

Besichtigungstermine:

Nach Vereinbarung

Preise/Kosten

Heizkosten:

0,50 €/m²

Betriebskosten:

1,60 €/m²

Mietpreis pro m2:

9,00 € zzgl. MwSt.

Miete zzgl. NK:

684,00 €

Kaution:

3 Monatsmieten Brutto (inkl. Betriebskosten und 19% MwSt.)

Courtage

Es wird KEINE Courtage erhoben.

Eckdaten

Gesamtfläche:

ca. 76 m²

Objektzustand:

Modernisiert

Denkmalschutz:

Nein

Baujahr:

1999

Energieausweis

Energieverbrauchsausweis:

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch Wärme in kWh/(m²*a):

118 kWh/(m²*a)

Endenergieverbrauch Strom in kWh/(m²*a):

44 kWh/(m²*a)

Baujahr der Anlagentechnik:

1999

Ausstattung

Anzahl Etagen:

3

Fußboden:

Teppich

Heizungsart:

Gas

Stellplatz:

Ja

Küche:

Ja

Garage:

Nein

Fußbodenheizung:

Nein

Alarmanlage:

Nein

Personenaufzug:

Ja

Lagebeschreibung:

Die gute Anbindung an den ÖPNV erfolgt über die fußläufige entfernte S-Bahn-Station "Friedrichsberg".

Ihr Ansprechpartner

Sollten Sie Interesse an unserem Angebot gefunden haben und sind Sie an einer Anmietung dieser Immobilie interessiert, richten Sie bitte Ihre Anfragen an:

Herr Matthias Biegemann
Sprinkenhof GmbH
Burchardstr. 8
20095 Hamburg
Fon 040 33954-269
Fax 040 33954-284
E-Mail: matthias.biegemann@sprinkenhof.de
Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wenn Sie uns kontaktieren möchten oder Fragen zum Objekt haben, so schreiben Sie uns entweder eine E-Mail oder füllen Sie bitte folgendes Formular aus. Wir werden Ihnen dann so schnell wie möglich antworten.

Bitte geben Sie ihren Namen an

Bitte geben Sie ihre Telefonnummer ein

Bitte geben Sie ihre Emailadresse ein

Kein Text eingegeben

×