Projektmanagement

für die Stadt Hamburg


Das Projektmanagement ist für die Projektierung und Durchführung gestellter Flächenanforderungen im Rahmen klassischer Projektent­wicklungen auf städtischen, als auch eigenen, Grundstücken verantwortlich. Hierbei wird der eigentums- und baurechtliche Rahmen gesteckt, um die wirt­schaftliche Darstellbarkeit zu gewährleisten. Dafür werden nach den klassischen Leistungsphasen der HOAI und AHO Leistungen als Projektsteuerer und Bauherrenkernleistungen direkt erbracht, Planungs- und Durchführungsleistungen extern vergeben und begleitet.
 
Für die Sprinkenhof ist es selbstverständlich, dass nach der Realisierung der Bauvorhaben in der Nutzungsphase eine Optimierung der Gebäudebewirtschaftung über den jeweiligen Lebenszyklus erreicht wird, um einen dauerhaften Erhalt der Substanz und des Werts der Gebäude sicherzustellen. Eine hohe Nach- und Werthaltigkeit bei der Gebäudebewirtschaftung ist eines der Ziele, die sich im Anschluss eines Projektes ergeben.
 
Eine Projektübersicht derzeitiger sowie realiserter Projekte finden Sie unter den folgenden Kategorien:
Aktuelle Projekte Realisierte Projekte

Nachhaltigkeit

    
Nachhaltiges Bauen gewinnt mit steigenden Energiekosten unter wirtschaftlichen Gesichtspunkten eine immer größere Bedeutung. Rund ein Drittel des Ressourcenverbrauchs und der CO²-Emissionen gehen in Deutschland allein auf das Konto von energetisch nicht optimierten Gebäuden. Nur nachhaltige Gebäude sind wirtschaftlich effizient, umweltfreundlich und ressourcensparend.
Nachhaltigkeit erfordert die Einbeziehung und Abwägung von drei Dimensionen, die ökologische, ökonomische und soziokulturelle Aspekte berücksichtigt. Wir sehen es als Aufgabe an, im Sinne der Nachhaltigkeit Lösungen zu finden, die ökologisch verträglich, ökonomisch sinnvoll und funktional optimiert sind.
 
Dazu ist die Bündelung aller beteiligten Fachdisziplinen, ihre Ausrichtung auf die Nachhaltigkeitsziele und deren Befolgung im Rahmen der Qualitätssicherung von den ersten Planungsüberlegungen an bis hin zum Nutzungsende erforderlich. Ein ganzheitliches und interdisziplinäres Denken und Handeln aller am Bau Beteiligten ist notwendig.
 
Die Sprinkenhof ist seit dem Jahr 2010 Mitglied in der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen - DGNB e.V. und hat im Rahmen des Zertifizierungssystems den Neubau der Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen und der Behörde für Umwelt und Energie (ehemals Behörde für Stadtentwicklung und Umwelt) in Platin zertifizieren lassen.

Instandhaltung & Baubetreuung

Um den baulichen Zustand unserer Gebäude sowie die Zufriedenheit unserer Nutzer zu erhalten, ist ein erfahrenes Team aus Architekten und Bauingenieuren sowie anderen verbundenen Unternehmen damit betraut, die Nutzungen den Bedürfnissen und Wünschen anzupassen. Dies reicht von einfachen Instandhaltungsmaßnahmen über Modernisierungen bis zu umfangreichen Umbauten. Ebenso ist es unsere Aufgabe, historisch wertvolle Gebäude unserer Stadt in Absprache mit dem Denkmalschutz zu erhalten.
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