Bürofläche

im Gewerbehof Am Veringhof

Am Veringhof 9-21

21107 Hamburg

Hamburg-Mitte

Wilhelmsburg

Obj.Nr: 52005

Standort

Eingebettet in das traditionell gewachsene Wilhelmsburg findet sich direkt am Veringkanal die Anschrift für kleinere und mittlere Unternehmen des Handwerks und Dienstleister. Das Nutzungskonzept des Veringhofes berücksichtigt die unterschiedlichsten Anforderungen und Wünsche der Nutzer und bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die hellen Mieteinheiten mit hoher Deckenhöhe verfügen teilweise über eine zusätzliche Galerie, die eine funktionale Trennung von unterschiedlichen Bereichen oder Aufgaben ermöglicht.

Als U-förmiger Bau in ruhiger Lage direkt am Kanal errichtet, zeigt sich dem Betrachter solider Hamburger Backstein mit modernem Stahltrapezblechdach. In unmittelbarer Nachbarschaft zu den lebendigen Wohngebieten Wilhelmsburg, überzeugt der Veringhof durch erfreulich kurze Arbeitswege und die gewünschte Kundennähe.

Die gute ÖPNV Anbindung wird durch die hervorragenden Autobahnanbindungen ergänzt.

Verfügbar ab:

Sofort

Besichtigungstermine:

Nach Vereinbarung

Preise/Kosten

Heizkosten:

186,80 €

Betriebskosten:

408,63 €

Mietpreis pro m2:

7,00 € zzgl. MwSt.

Miete zzgl. NK:

1.634,50 €

Kaution:

3 Monatsmieten Brutto (inkl. Betriebskosten und 19% MwSt.)

Courtage

Es wird KEINE Courtage erhoben.

Eckdaten

Gesamtfläche:

ca. 233,50 m²

Objektzustand:

Modernisiert

Denkmalschutz:

Nein

Baujahr:

1995

Energieausweis

Energieverbrauchsausweis:

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch Wärme in kWh/(m²*a):

122 kWh/(m²*a)

Endenergieverbrauch Strom in kWh/(m²*a):

21 kWh/(m²*a)

Baujahr der Anlagentechnik:

1995

Ausstattung

Anzahl Etagen:

3

Stellplatz:

Ja

Küche:

Nein

Garage:

Nein

Fußbodenheizung:

Nein

Personenaufzug:

Ja

Lagebeschreibung:

Die gute ÖPNV Anbindung wird durch die hervorragenden Autobahnanbindungen ergänzt.

Ihr Ansprechpartner

Sollten Sie Interesse an unserem Angebot gefunden haben und sind Sie an einer Anmietung dieser Immobilie interessiert, richten Sie bitte Ihre Anfragen an:


Herr Dirk Pusch

Sprinkenhof GmbH


Burchardstraße 8


20095 Hamburg


Fon 040 33954-217

Fax 040 33954-284


E-Mail: dirk.pusch@sprinkenhof.de

Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wenn Sie uns kontaktieren möchten oder Fragen zum Objekt haben, so schreiben Sie uns eine E-Mail.

Bitte geben Sie ihren Namen an

Bitte geben Sie ihre Telefonnummer ein

Bitte geben Sie ihre Emailadresse ein

Kein Text eingegeben

Bitte wählen Sie, wie wir Sie kontaktieren dürfen

Bitte stimmen Sie erst zu

Bitte stimmen Sie zum Absenden erst der Verarbeitung Ihrer Daten zu


×