England-Terminal

Ihre Büroflächen direkt am Wasser!

Van-der-Smissen-Straße 2

Altona

22767 Hamburg

Hamburg-Altona

Obj.Nr: 53020

Standort

Das eindrucksvolle Bauwerk an der Altonaer Hafenkante wird unter anderem als England-Terminal bezeichnet. Es bildet ein architektur- und stadtgeschichtlich bedeutendes Verkehrsbauwerk und ist ganz nebenbei ein architektonisches Schmuckstück an der Elbe.

Verfügbar ab:

01.12.2020

Besichtigungstermine:

Nach Vereinbarung

Preise/Kosten

Betriebskosten:

3,15 € / m²

Mietpreis pro m2:

19,50 €

Miete zzgl. NK:

10.292 €

Kaution:

3 Monatsmieten Brutto (inkl. Betriebskosten und 19% MwSt.)

Courtage

Es wird KEINE Courtage erhoben.

Eckdaten

Gesamtfläche:

ca. 527,79 m²

Objektzustand:

Modernisiert

Denkmalschutz:

Ja

Baujahr:

1992

Energieausweis

Energieverbrauchsausweis:

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch Wärme in kWh/(m²*a):

241,9

Endenergieverbrauch Strom in kWh/(m²*a):

127,8

Ausstattung

Anzahl Etagen:

2

Fußboden:

Teppich

Heizungsart:

Fernwärme

Küche:

Ja

Garage:

Nein

Fußbodenheizung:

Nein

Alarmanlage:

Nein

Personenaufzug:

Ja

Klimaanlage:

Ja

Weitere Ausstattung:

  • Mechanische Be- und Entlüftung, klimatisiert
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Flexible Raumaufteilung, hoher Glasanteil an Wänden und Türen
  • Verputzte Decke, Akustikasterdecke
  • Brandmeldeanlage

Lagebeschreibung:

Der markante Bau liegt am nördlichen Elbufer im Fischereihafen Altona. Genauer genommen am Fuß des etwa 30 m hohen Geesthangs, südlich des Altonaer Balkons, auf dem ins Wasser vorgeschobenen Edgar-Engelhard-Kai. Ob von der Elbe oder der Hafenkante aus: Hier fällt der prägnante östliche Gebäudekopf direkt ins Auge und bildet mit seinem auffälligen Profil eine weithin sichtbare Landmarke.


Das Gebäude zeichnet sich durch seine direkte Elblage aus. Die Hamburger Innenstadt ist in wenigen Minuten per PKW zu erreichen. Die S-Bahnstation "Königstraße" mit den Linien S1 und S3 und die Bushaltestelle "Van-der-Smissen-Straße" mit der Linie 383 sind fußläufig sehr gut erreichbar. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich vielfältige gastronomische Angebote. Der Hafen und auch die HafenCity sind fußläufig gut erreichbar.

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Ihre Ansprechpartnerin

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Ansprechpartner der Sprinkenhof
Frau Janin Bade
Sprinkenhof GmbH
Burchardstr. 8 
20095 Hamburg
Fon 040 33954-313
Fax 040 33954-285
E-Mail: janin.bade@sprinkenhof.de
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