Ladenfläche

Citynah in den Colonnaden

Gustav-Mahler-Platz 1

20354 Hamburg

Hamburg-Mitte

Neustadt

Obj.Nr: 1426

Standort

Wenn Sie von einem hochfrequentierten Standort noch mehr erwarten als eine hervorragende Lage, bieten wir Ihnen mit unseren Gewerbefläche an den Colonnaden einen zentralen Standort mitten in der Hamburger Innenstadt. Neben der Fußgängerzone in den Colonnaden sind es fußläufig nur wenige Minuten zur Alster oder Jungfernstieg. Eine repräsentative Fläche mit lichtspendenden Fenstern erlaubt anspruchsvolle Nutzungsmöglichkeiten für Ihren Bedarf.
Im Rahmen der Bebauung des Betriebsgebäudes der Hamburgischen Staatsoper wurde eine stadtverträgliche Mantelbebauung um die bunkerähnliche Gestalt der Erweiterung gelegt. Dieses bisher größte kulturelle Bauvorhaben in Hamburg wurde bei laufendem Betrieb zwischen 2001 und 2005 realisiert. Darüber hinaus konnte die städtebauliche Situation des Gustav-Mahler-Platzes revitalisiert werden und bietet den Nutzern erstklassige Büroflächen.

Verfügbar ab:

Sofort

Besichtigungstermine:

Nach Vereinbarung

Preise/Kosten

Mietpreis pro m2:

42,98 € zzgl. MwSt.

Miete zzgl. NK:

6.989,65 €

Kaution:

24.300,00 €

Courtage

Es wird KEINE Courtage erhoben.

Eckdaten

Gesamtfläche:

ca. 143,00 m²

Baujahr:

2005

Energieausweis

Energieverbrauchsausweis:

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch Wärme in kWh/(m²*a):

82 kWh/(m²*a)

Endenergieverbrauch Strom in kWh/(m²*a):

17 kWh/(m²*a)

Baujahr der Anlagentechnik:

2005

Ausstattung

Anzahl Etagen:

10

Küche:

Ja

Personenaufzug:

Ja

Lagebeschreibung:

Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage innerhalb der Hamburger Innenstadt mit U- und S-Bahn Anschluss sowie fußläufig erreichbar in 5 Minuten die Anbindung an den Fernverkehr am Bahnhof Dammtor.

Umgebungskarte:

Ihr Ansprechpartner

Sollten Sie Interesse an unserem Angebot gefunden haben und sind Sie an einer Anmietung dieser Immobilie interessiert, richten Sie bitte Ihre Anfragen an:

Ansprechpartner der Sprinkenhof

Frau Cindy Fitzner
Sprinkenhof GmbH
Steinstraße 7
20095 Hamburg
Fon 040 33954-251
Fax 040 33954-285
E-Mail: cindy.fitzner@sprinkenhof.de

Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wenn Sie uns kontaktieren möchten oder Fragen zum Objekt haben, so schreiben Sie uns entweder eine E-Mail oder füllen Sie bitte folgendes Formular aus. Wir werden Ihnen dann so schnell wie möglich antworten.

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