Kaufmännische*r Objektmanager*in (m/w/d)

Ab sofort, in Vollzeit

Seien Sie dabei und gestalten Sie mit an der schönsten Stadt der Welt. Wir suchen für unser Team Asset Management Gewerbe Kaufmännisches Objektmanagement zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine*n

Kaufmännische*r Objektmanager*in (m/w/d) (2022/03/01)

Das kaufmännische Objektmanagement im Asset Management ist in Abstimmung mit der Team- und der Abteilungsleitung für eine kompetente, kundenfreundliche und ergebnisorientierte Vermietung der Immobilienportfolios verantwortlich.

Zu Ihrem Verantwortungsbereich gehören insbesondere folgende

Aufgaben und Tätigkeiten:

  • Vermietung (im Rahmen der Geschäftsanweisungen)
  • Mietkalkulation
  • Akquisition
  • Mietvertragsverhandlungen
  • Abschluss des Mietvertrages und Übergabe der Flächen
  • Leerstandmanagement
     
  • Wirtschaftlichkeitsberechnungen
     
  • Bestandsbewirtschaftung (im Rahmen der Geschäftsanweisungen)
  • Mieterbetreuung
  • Überprüfung mietvertraglicher Regelungen, Mietzinsanpassungen
  • Betriebskostenabrechnung (Erstellen und Kontrollieren erfolgt durch das Team Zentrale Aufgaben kaufm.)
  • Vertragsauflösung
  • Abnahme der Flächen
  • Ermittlung von Entwicklungspotentialen
  • Durchführen von Wertermittlungen
  • Festlegung von vermietungsfördernden, investiven Maßnahmen sowie Abstimmung über Instandhaltung und Modernisierung mit dem technischen Objektmanagement
     
  • ​​​​​Grundstücksübernahmen und Grundstückspflege (im Rahmen der Geschäftsanweisungen)
  • Grundstücks- und Gebäudeübernahmen und Rückgaben von und an Behörden
  • Abschluss und Auflösung von Management-, Dienstleistungs- und Versorgungsverträgen
  • Steuerung externer Dienstleister
  • Steuerung der Optimierung der Nebenkosten
  • Steuerung der Grundstückspflege zur Erhaltung der Vermarktungsfähigkeit und besseren Auslastung

Wir bieten:

  • Möglichkeit zum aktiven Gestalten der schönsten Stadt  
  • Attraktiver Arbeitsplatz im Herzen der Hamburger Innenstadt
  • Flexible Arbeitszeiten im Rahmen von Servicezeiten (06:00-22:00Uhr)
  • Mobiles Arbeiten standardmäßig 50% möglich
  • Vereinbarkeit von Familie und Beruf
  • Familiäres Miteinander und flexibles und agiles Arbeitsumfeld
  • Vielfältige Chancen zur Weiterbildung und -entwicklung
  • Hochgradiger Digitalisierungsgrad unserer täglichen Arbeit
  • Vergünstigte HVV Profi-Card
  • Gelebtes Gesundheitsmanagement mit vielfältigen Sportangeboten
  • Attraktives Vergütungspaket im Rahmen unseres Tarifvertrages

Wir erwarten:

  • abgeschlossenes wirtschaftswissenschaftliches, juristisches oder immobilienspezifisches Studium bzw. eine abgeschlossene Ausbildung zum/r Immobilienkaufmann/-frau und eine einschlägige Fortbildung z.B. zum/r Immobilien-Ökonom/in
  • mehrjährige Berufserfahrung im Property bzw. Asset Management
  • Konzeptionelle Fähigkeiten sowie eine ausgeprägte Hands-on-Mentalität
  • Freude daran Themen eigenständig und im Team weiterzuentwickeln
  • ein hohes Maß an Teamfähigkeit und Kundenorientierung
  • sowie Leistungsbereitschaft, Eigenverantwortung und Ehrgeiz

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann senden Sie bitte Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen inkl. der Angabe Ihrer Gehaltsvorstellung und des möglichen Eintrittstermins per E-Mail an bewerbung@sprinkenhof.de.

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!

Ihre Ansprechpartnerin

Luisa SchmelzlingTel.: 040 33954-268