Objektmanager (m/w/d)

Ab sofort, in Vollzeit

Seien Sie dabei und gestalten Sie mit an der schönsten Stadt der Welt. In unserem Unternehmensbereich Asset Management Gewerbeimmobilien Technisches Objektmanagement Public/verschiedene Teams suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine*n 

Objektmanager (m/w/d)

 

Zu Ihrem Verantwortungsbereich gehören insbesondere folgende

Aufgaben und Tätigkeiten:

  • Laufende Instandhaltung/Modernisierung/Rückbau (im Rahmen der Geschäftsanweisungen)
  • Planung der erforderlichen Baumaßnahmen
  • Ggf. Vorbereiten einer Maßnahme: Erstellen der Firmenliste zwecks Aufforderung zur Angebotsabgabe, Abforderung bzw. Prüfung von Bieternachweisen bzw. Erstellung von Leistungsverzeichnissen
  • Prüfung und Auswertung der Angebote
  • Submission und Beauftragung
  • Erstellen, Ausschreiben und Vergeben von Wartungsverträgen
  • Überwachen der baulichen Ausführung und der Kosten
  • Abnahme Um- und Erweiterungsbauten (im Rahmen der Geschäftsanweisungen)
  • Planung der erforderlichen Baumaßnahmen
  • Ausarbeitung der Leistungsverzeichnisse
  • Ausarbeitung Entwurfs-/ Ausführungszeichnungen in Zusammenarbeit mit CAD Team
  • Auftragserstellung, ggf. Abforderung der Vertragserfüllungsbürgschaft, Versendung der Unterlagen, Festlegung der Kontierung
  • Kostenüberwachung sowie Überwachen der baulichen Ausführung (verantwortlicher Bauleiter gemäß HBauO) Kostenplanung und -kontrolle
  • Erstellung von Kostenschätzungen für die Jahresplanung/Budget, nach DIN 276
  • Sachliche Rechnungs- und Aufmassprüfung zwecks Weitergabe zur rechn. Prüfung erfolgen der Gewährleistungsbürgschaften (ab 15.000,00 €)
  • Verfolgen von Gewährleistungsansprüchen Dienst- und Beratungsleistungen (im Rahmen der Geschäftsanweisungen)
  • Grundstücksbegehungen zur Beurteilung des Gebäudezustands und aufgrund behördlicher Auflagen
  • stellung, Ausschreibung und Abschluss von Wartungs- / Dienstleistungsverträgen einschl. Überwachung der Ausführung
  • Baubetreuungsleistungen/Architektenleistungen
  • Beratung des Mieters und der TeammitarbeiterInnen aufgrund von Anfragen bei Neuvermietungen bezüglich Umnutzung / allgemeine Nutzbarkeit
  • Technische Bearbeitung von Versicherungsschäden

Wir bieten:

  • Möglichkeit zum aktiven Gestalten der schönsten Stadt  
  • Attraktiver Arbeitsplatz im Herzen der Hamburger Innenstadt
  • Flexible Arbeitszeiten im Rahmen von Servicezeiten (06:00-22:00Uhr)
  • Mobiles Arbeiten standardmäßig 50% möglich
  • Vereinbarkeit von Familie und Beruf
  • Familiäres Miteinander und flexibles und agiles Arbeitsumfeld
  • Vielfältige Chancen zur Weiterbildung und -entwicklung
  • Hochgradiger Digitalisierungsgrad unserer täglichen Arbeit
  • Vergünstigte HVV Profi-Card
  • Gelebtes Gesundheitsmanagement mit vielfältigen Sportangeboten
  • Attraktives Vergütungspaket im Rahmen unseres Tarifvertrages

Wir erwarten:

  • Sie sollten entweder über ein abgeschlossenes Studium der Architektur bzw. Bauingenieurwesen, eine Ausbildung zum Hochbautechniker oder einen vergleichbaren Abschluss verfügen
  • Fundierte Erfahrungen in einem vergleichbaren baulichen Umfeld
  • gute Kenntnisse des Vergaberechts 

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann senden Sie bitte Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen inkl. der Angabe Ihrer Gehaltsvorstellung und des möglichen Eintrittstermins per E-Mail an bewerbung@sprinkenhof.de.

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!

Ihre Ansprechpartnerin

Luisa SchmelzlingTel.: 040 33954-268