Dieses Objekt in sehr gutem Zustand eignet sich perfekt als Bürofläche im Herzen Wandsbeks. Mit dieser Mietfläche können Sie Ihren Mitarbeitern ein angenehmes und ruhiges Arbeiten mit guter Verkehrsanbindung ermöglichen.
| Adresse: | Krausestraße 102-104, 22049 Hamburg |
| Baujahr: | 1999 |
| Teilmarkt: | Dulsberg |
| Lage: | B-Lage |
| Verfügbare Mietfläche: | ca. 152,00 m² |
| Miete/m²: | 10,50 € |
| Nebenkosten/m²: | 3,35 € |
| Nutzung: | Bürofläche |
| Energieausweis: | liegt vor |
| Denkmalschutz: | Nein |
| Verfügbar ab: | 01.09.2022 |
Ausstattung
Die Mietfläche ist frisch gestrichen und verfügt über eine Vielzahl an Fenstern zum Arbeiten bei einem optimalen Lichteinfall Insgesamt befinden sich in der Mietung drei WC´s und eine Einbauküche mit zwei Kühlschränken Die Bürofläche bietet eine hervorragende EDV-Verkabelung, sodass einer optimalen Bürogestaltung nichts im Wege steht Die Mietfläche wird im gegenwärtigen Zustand übergeben, sodass die potentiellen Mieter*innen die Gestaltung der Räume in die eigene Hand nehmen und sich kreativ ausleben können.
Lagebeschreibung
Die „Blechtrommel“ liegt mitten in Hamburg-Dulsberg, an der Grenze zu dem beliebten Stadtteil Barmbek-Süd im Bezirk Hamburg Wandsbek. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung, sowie Nähe zum Eilbekpark mit Wasserlauf.
Diverse Buslinien, sowie der S-Bahnhof Friedrichsberg sind in weniger als 5 Minuten fußläufig erreichbar. Innerhalb von maximal 20 Minuten erreichen Sie den Hauptbahnhof und die Innenstadt. Verschiedene Gastronomieangebote befinden sich im direkten Umfeld. Zum Feierabend laden der Mühlenteich- und Eilbekpark zum verweilen ein.
Ihr Ansprechpartner
Burchardstraße 8
20095 Hamburg
