Neubau Verwaltungsgebäude und Sanierung Schulgebäude

Neubau und Sanierung


Geplante Fertigstellung: 2020

Größe: Neubau ca. 2.800 m² BGF,
Sanierung ca. 2.400 m² BGF
Nutzer: Werbeagentur Jung von Matt,
Elbkinder Vereinigung

Standort


Die Parkfläche des Grundstückes Glashüttenstraße 79 wird mit einem Bürohaus überbaut. Der Neubau ist mit dem ehemaligen Schulgebäude auf dem Nachbargrundstück mit einem gemeinsamen Rettungsweg verbunden. Der Neubau in konventioneller Massivbauweise verfügt über Teilunterkellerung mit Technikzentrale, im Erdgeschoss mit Durchgang zur Nachbarbebauung Flora-Neumann-Straße 3 und Parkplätzen. Die Geschosse 1. bis 4. OG und Staffelgeschoss sind als Büronutzung geplant. Das Bürogebäude schließt im Norden unmittelbar an die Flora Neumann-Straße 3 an. Im Osten wird durch eine Brücke zum Erschließungsanbau der ebenfalls unter Denkmalschutz stehenden Mietfabrik ein weiterer Rettungsweg von dieser Büronutzung über den Neubau realisiert.

lm Hamburger-Karolinenviertel wird das ehemalige, zurzeit leerstehende Schulgebäude in der Flora-Neumann-Straße 3 saniert und für die Nutzungsänderung für KiTa Elbkinder sowie Büronutzung Jung von Matt umgebaut. Beide Projekte werden zusammen durchgeführt, verfügen über gemeinsame BE-Fläche.

Im Vorfeld wurde/werden bereits Bauwerksabdichtungsarbeiten und statische Ertüchtigungen des Kellergeschosses durchgeführt.


Der Realisierungsstart ist in Winter 2019 mit nicht statischen Abbruchsarbeiten sowie Dachhautsanierung bereits erfolgt. Die Fertigstellung ist im Frühling 2020 geplant.








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