Betriebskostenabrechner*in (w/m/d)

ab sofort, in Vollzeit

Für unseren Unternehmensbereich Asset Management suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/n


Betriebskostenabrechner*in (w/m/d)
in Teilzeit (20 Std./Woche)


die/der in Abstimmung mit der Team- und der Abteilungsleitung für eine kompetente, kundenfreundliche und ergebnisorientierte Betriebskostenabrechnung für das zu betreuende Immobilienportfolio verantwortlich ist. Dazu gehören insbesondere folgende Aufgaben:

  • Erstellen systemseitig unterstützter, in Sonderfällen manueller, Abrechnungen der Betriebs- und Heizkosten: Aufbereiten, Überprüfen, Abstimmen und Bearbeiten der Abrechnungsunterlagen
  • Überprüfen, Anpassen und Neufestlegen von Verteilermaßstäben, Abrechnungskreisen und Verteilerschlüsseln
  • Prüfen und Verarbeiten von Heizungs- und ggf. Wasserabrechnungen externer Dienstleister
  • Bearbeiten von Mietereinsprüchen; z. T. in Zusammenarbeit mit dem Servicebereich Recht, ggf. Korrekturen der Abrechnungen
  • Überprüfung und Neubewertung der Vorauszahlungen für Betriebs- und Heizkosten bei Veränderungen des Marktes
  • Vorkalkulation von Nebenkosten bei neuen Objekten
  • Kalkulieren von Sicherheitseinbehalten bei Mietvertragsbeendigung
  • Führen der Wasserdatei
  • Vorbereiten von Verträgen mit Versicherungen und Energielieferanten
  • Beschaffen und Bewirtschaften von Heizöl, Bestellung von Streugut
  • Beratung der Fachbereiche hinsichtlich der Erforderlichkeit oder Zweckmäßigkeit von Messeinrichtungen
  • Umbuchung der Personalkosten der technischen Objektbetreuung auf die jeweiligen Kostenstellen
  • Verteilung der Versicherungsprämien auf die einzelnen Wirtschaftseinheiten



Wir erwarten:

  • Eine abgeschlossene kaufmännische Ausbildung oder eine abgeschlossene immobilienspezifische Ausbildung
  • Berufserfahrung bei der Erstellung von Betriebskostenabrechnungen
  • Gute Kenntnisse in MS Office
  • Erfahrungen im Umgang mit SAP sind wünschenswert, aber nicht Voraussetzung
  • Gute Organisationsfähigkeiten
  • Ein freundliches und verbindliches, aber auch bestimmtes Auftreten
  • Organisationsfähigkeit, Teamfähigkeit, Belastbarkeit und Flexibilität



Wir bieten

  • Eine spannende Aufgabe in einem erfolgreichen öffentlichen Unternehmen, das für unsere Stadt tätig ist
  • Eine strukturierte Einarbeitung
  • Ein attraktives Vergütungspaket im Rahmen unseres Tarifvertrages sowie weitere attraktive Sozialleistungen (u.a. Zuschuss zum Jobticket von 50%)
  • Flexible Arbeitszeiten mit einer festen Kernarbeitszeit, mobiles Arbeiten sowie eine gute Vereinbarkeit von Familie und Beruf
  • Freundliche Kollegen, ein entspanntes Arbeitsklima und flache Hierarchien
  • Einen attraktiven Arbeitsplatz im Herzen der Hamburger Innenstadt mit sehr guter Verkehrsanbindung (Hauptbahnhof)
  • Ein betriebliches Gesundheitsmanagement mit Sportangeboten


Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann senden Sie bitte Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen inkl. der Angabe Ihrer Gehaltsvorstellung und des möglichen Eintrittstermins per E-Mail an die unten stehende Adresse.



Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!

Ihre Ansprechpartnerin

Sprinkenhof GmbH
Helga Schöne
Burchardstr. 8
20095 Hamburg
Fon 040 33954-164
bewerbung@sprinkenhof.de


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