Immobilienkauffrau/-mann (w/m/d)

ab sofort, in Vollzeit

Werden auch Sie Teil unseres erfolgreichen Unternehmens. In unserem Unternehmensbereich Asset Management suchen wir für das Immobilien-Service-Zentrum zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/n



Immobilienkauffrau/Immobilienkaufmann (m/w/d)



Der/Die Stelleninhaber*in ist in Abstimmung mit der Teamleitung und Abteilungsleitung verantwortlich für die Umsetzung eines kompetenten, kundenfreundlichen und ergebnisorientierten Anmiet- und Vertragsmanagements; im Einzelnen gehören dazu folgende Aufgaben:


Neuanmietung von Objekten

  • Neuanmietung von Objekten
  • Analyse des Bedarfs (Anforderung der Bedarfsanalyse)
  • Suche, Prüfung und Auswahl von Standorten und Gebäuden unter Berücksichtigung etwaiger städtischer Optionen
  • Vertragsverhandlungen mit Maklern, Vermietern, Investoren, Architekten, Verwaltern über Objektgestaltung und Konditionen
  • Abschließen und Abwickeln von Mietverträgen
  • Akquise von Baucontrolling und Nutzerbedarfsanalysen
  • Erstellung von Entscheidungsvorlagen

Bestandsverwaltung

  • Überwachung und eigenständige Verhandlung über Änderungen bestehender Verträge einschließlich der Prüfung und Kontrolle von Betriebskostenabrechnungen in Zusammenarbeit mit der „ISZ Betriebskostenoptimierung“
  • Überwachung und Pflege termingebundener Wiedervorlagen
  • Würdigung und Beratung von Kundenanfragen
  • Mängelverfolgung gemäß abgestimmten Konzept

Beendigung von Mietverhältnissen

  • Beendigung von Verträgen durch Kündigung oder Verhandlung, Objektübernahme und Abschlussarbeiten unter Berücksichtigung von Kostenersparnissen verhandeln

Kundenberatung im Mieter-Vermieter-Modell (MVM)

  • Kaufmännische und vertragliche Beratung der Bedarfsträger im MVM
  • Enger Austausch und Zusammenarbeit mit dem Baukompetenzzentrum in der Mieterberatung


Wir erwarten

  • Eine abgeschlossene Ausbildung zur/m Immobilienkauffrau/-kaufmann oder eine Fortbildung zur/m Immobilienfachwirt/in oder zum Real Estate Asset Manager oder eine vergleichbare Qualifikation
  • Fundierte Erfahrungen in vergleichbaren Aufgabengebieten
  • Sehr gute Marktkenntnisse
  • Erfahrung in der Arbeit mit SAP
  • Eine selbständige Arbeitsweise, Überzeugungskraft sowie ein hohes Maß an Einsatzbereitschaft


Wir bieten

  • Ein motivierendes Team mit herausragender Leidenschaft für Hamburgs bedeutende Immobilien
  • Eine strukturierte Einarbeitung
  • Ein attraktives Vergütungspaket im Rahmen unseres Tarifvertrages sowie weitere besondere Sozialleistungen (u.a. Zuschuss zum Jobticket von 50%)
  • Flexible Arbeitszeiten mit einer festen Kernarbeitszeit und mobiles Arbeiten, sowie Vereinbarkeit von Familie und Beruf
  • Freundliche Kollegen, ein angenehmes Arbeitsklima und flache Hierarchien
  • Einen attraktiven Arbeitsplatz im Herzen der Hamburger Innenstadt mit sehr guter Verkehrs-anbindung (Hauptbahnhof)
  • Ein betriebliches Gesundheitsmanagement mit Sportangeboten

Wenn Sie darüber hinaus flexibel sind und Lust darauf haben, etwas in und für Hamburg zu bewegen, dann sollten wir uns kennenlernen.

Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen inkl. der Angabe Ihrer Gehaltsvorstellung und des möglichen Eintrittstermins senden Sie bitte per E-Mail an die unten stehende Adresse.


Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!

Ihre Ansprechpartnerin

Sprinkenhof GmbH
Helga Schöne
Burchardstr. 8
20095 Hamburg
Fon 040 33954-164
bewerbung@sprinkenhof.de


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