Teamleitung kaufmännisches Asset Management

Team Gewerbeimmobilien

ab sofort, in Vollzeit

Werden auch Sie Teil eines erfolgreichen Unternehmens und übernehmen Sie die Verantwortung für spannende und abwechslungsreiche Aufgaben und Projekte. In unserem Geschäftsbereich Kaufmännisches Asset Management Gewerbeimmobilien suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine



Teamleitung (m/w/d)



Neben der Führung der zugeordneten Mitarbeiter*innen sowie der Verantwortung für die Wirtschaftlichkeit für das zu betreuende Portfolio gehört zu den Aufgaben der Teamleitung die Wahrnehmung einer „Asset-Management-Funktion“, d.h. die aktive Planung, Steuerung, Umsetzung und Kontrolle von sämtlichen wertbeeinflussenden Maßnahmen unseres Immobilienportfolios während der Bewirtschaftungsphase.



Im Einzelnen sind folgende Aufgaben Teil des Verantwortungsbereiches:

  • Vertretung der Eigentümerinteressen und Übernahme von Eigentümeraufgaben
  • Optimierung und Reduzierung der laufenden Kosten sowie Erstellen von Wirtschafts- und Businessplänen sowie Portfolioberichten.
  • Steuerung und Kontrolle von Property Management, Facility Management und ggf. weiteren Dienstleistern
  • Qualitätsmanagement hinsichtlich der externen Dienstleister auf Objektebene
  • Vermietung, Mietkalkulation und Wirtschaftlichkeitsberechnungen, Mietvertragsverhandlungen
  • Abschluss der Mietverträge und Übergabe der Flächen, Leerstands-Management, Bestandsbewirtschaftung sowie Mieterbetreuung
  • Überprüfung mietvertraglicher Regelungen, Mietzinsanpassungen, Betriebskostenabrechnung Vertragsauflösung, Abnahme der Flächen
  • Ermittlung von Entwicklungspotentialen sowie Durchführen von Wertermittlungen
  • Festlegung von vermietungsfördernden, investiven Maßnahmen sowie Abstimmung über Instandhaltung und Modernisierung mit dem technischen Bereich des Asset-Managements
  • Verantwortung Grundstücksübernahmen und Grundstückspflege sowie Grundstücks- und Gebäude-Übernahmen sowie Rückgaben von und an Behörden
  • Abschluss und Auflösung von Management-, Dienstleistungs- und Versorgungsverträgen


Sie sollten über ein abgeschlossenes wirtschaftswissenschaftliches, juristisches oder immobilienspezifisches Studium bzw. eine abgeschlossene Ausbildung zum/r Immobilienkaufmann/-frau und eine einschlägige Fortbildung z.B. zum/r Immobilien-Ökonom/in sowie fundierte, mehrjährige Berufserfahrung im Asset Management verfügen. Erfahrung in der Mitarbeiterführung wäre von Vorteil.

Wenn Sie darüber hinaus flexibel sind und Lust darauf haben, etwas in und für Hamburg zu bewegen, dann sollten wir uns kennenlernen. Wir bieten Ihnen eine spannende Aufgabe in einem erfolgreichen öffentlichen Unternehmen, ein angemessenes Vergütungspaket sowie attraktive Sozialleistungen.


Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen inkl. der Angabe Ihrer Gehaltsvorstellung und des möglichen Eintrittstermins senden Sie bitte per E-Mail an unten stehende Adresse.


Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!



Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner der Sprinkenhof

Sprinkenhof GmbH
Michael Rauschkolb
Burchardstr. 8
20095 Hamburg
Fon 040 33954-230
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