Sprinkenhof hat verschiedene Tochtergesellschaften, deren Gesellschaftszweck jeweils bestimmten städtisch genutzten Gebäuden zugeordnet ist. Diese Objektgesellschaften haben zur Aufgabe, die Gebäude zu errichten, zu finanzieren und zu vermieten. In der Regel besteht zwischen der Sprinkenhof und den Tochtergesellschaften ein Beherrschungs- sowie Gewinnabführungsvertrag. Alle Unternehmen haben die vom Senat festgelegten öffentlichen Interessen zu beachten, z.B. stadtentwicklungs-, arbeitsmarkt- und ausbildungspolitische Zielsetzungen.